Vladimir Andronache și Alexandr Vîlcu, autorii atacului raider asupra CENTRAL HOUSE SRL / VIDEO

„Central House” SRL este supusă astăzi unui atac de preluare a bunurilor cu o valoare de peste 150 de milioane de lei.

Prin decizia Curții Supreme de Justiție din 17 noiembrie 2021, a fost menținută Decizia Curții de Apel Chișinău din 8 iunie anul curent și Hotărârea Judecătoriei Chișinău sediul Central din 7 martie 2020, prin care a fost recunoscută rezoluțiunea din septembrie 2019 a contractului de vânzare-cumpărare, în temeiul căruia s-a dispus excluderea „Ubicuit Grup” SRL din calitatea de asociat al „Central House” SRL și „Ubicuit Grup” a fost obligat să restituie cota de 70% lui Vitalie Perciun. Ca rezultat, Vitalie Perciun deține cota de 90% din capitalul social al „Central House” SRL.

În acest context este relevant faptul că „Ubicuit Grup” SRL nu a investit nimic în Central House SRL, deși avea cota de 70% din societate, iar construcțiile „Central House” SRL, care valorează peste 150 de milioane de lei, au fost construite din investiția asociatului din Azerbaidjan și a lui Vitalie Perciun.

Pe de altă parte, „Ubicuit Grup” SRL, deși cunoștea din septembrie 2019 că nu mai deține calitatea de asociat al „Central House” SRL, în 2020 comite mai multe acțiuni care duce „Central House” SRL în faliment, în același timp victimizându-se și denigrându-l pe Vitalie Perciun. Mai exact, depune plângere la Procuratură, în martie 2020, în temeiul căreia lui Vitalie Perciun i se intentează dosar penal privind samavolnicie soldată cu daune în proporții deosebit de mari „Central House” SRL. Prin acest dosar, atât Vitalie Perciun, cât și alți agenți economici,  care dețineau spații comerciale în locațiune la „Central Group” SRL erau presați cu ordonanțe de ridicare, atenționări din partea organelor de urmărire penală că vor fi percheziționați dacă nu se vor conforma cerințelor lor. Presiunile au fost aplicate pe parcursul anului 2020 până în iunie 2021.

Tot în 2020, „Ubicuit Grup”, deși nu era asociat, a emis un proces-verbal, contrar a două încheieri judecătorești. Vitalie Perciun a fost înlăturat de la conducerea „Central House”, cu participarea lui Veaceslav Zara, fost director al întreprinderii de stat „ Gările și Stațiile Auto”, după administrarea căruia întreprinderea de stat a falimentat și s-a creat parteneriatul public-privat cu „Gările Auto Moderne” SRL.

La o scurtă retrospectivă, istoria cu CENTRAL HOUSE SRL începe acum 7 an. Astfel, în 2014 a fost anunțată licitația pentru dreptul de a construi spațiile comerciale, pe adresa M.Varlaam, 58. La licitație a participat entitatea CENTRAL HOUSE SRL, fondată de Vitalie Perciun, care a și câștigat licitația respectivă.

Abia ulterior, domnul Perciun a aflat care erau interesele reale ale lui Vladimir Andronache și Vladislav Zara. Astfel, firma lui Vitalie Perciun trebuia să-și onoreze obligațiunile asumate în cadrul contractului - să construiască spații comerciale, să renoveze peronul etc. -, după care urma să fie constrâns să cedeze afacerea pe care a construit-o cu propriile mâini.

Astfel, în spatele preluării abuzive a CENTRAL HOUSE SRL stau Alexandr Vîlcu și Vladimir Andronache, care ar mai avea doi asociați – Veaceslav Zara și Iurie Moroz.

Cu toate că Andronache a fugit din țară, iar Zara a fost concediat de la cârma Agenției Servicii Publice, nu contenesc atacurile concertate asupra lui Vitalie Perciun.  Astfel, lui Vitalie Perciun i s-a fabricat dosar penal pe insolvabilitate intenționată, deși el este singura persoană interesată ca întreprinderea să activeze. Agenții economici care dețin în locațiune spațiile comerciale ale „Central House” SRL, în temeiul contractului semnat cu Veaceslav Timotin, locțiitorul administratorului de insolvabilitate, recunosc că sunt  presați să dea declarații false împotriva lui Vitalie Perciun. În caz contrar, nu le va fi prelungit contractul de locațiune, care expiră la finele anului, sau că li se va intenta dosare de evaziune fiscală.

„Central House” este societatea supusă unui atac de preluare a bunurilor cu o valoare de peste 150 de milioane de lei și este falimentată intenționat de „grupul de persoane ce se pretind reprezentați și creditori ai „Central House” SRL în proces de insolvabilitate”. Iar aceștea sunt tocmai Veaceslav Timotin , locțiitorul administratorului de insolvabilitate al „Central House” SRL, și avocatul desemnat de acesta, Iosip Andrei, dar și avocatul stagiar Dumitru Stratan, care reprezintă interesele Gările Auto Moderne SRL și ale Ubicuit Grup SRL. Printre cei care își doresc falimentarea „Central House” este și actualul director al Gările Auto Moderne SRL, Iurie Moroz, care a fost vicedirector la întreprinderea de stat „Gările și Stațiile Auto”. Anume acești executori realizează indicațiile lui Vladimir Andronache și Alexandru Vîlcu.

În acest context, este de remarcat faptul că Central House nu este singura societate delapidată de bunuri, în modul în care se întâmplă. Gările Auto Moderne, în calitate de asociați, îi are pe Alexandru Vîlcu și Olga Demcenco, care este interpusul lui Vladimir Andronache. Anume aceste două persoane dau indicații, iar ceilalți executori care se pretind administratori ai Central House: Veaceslav Timotin, Andrei Iosip, Dumitru Stratan, Albert Puiu și alții, de fapt, realizează indicațiile acestor persoane. Un rol bine determinat le revine și altor actori rău-intenționați, precum Mariana Grama (Timotin), soția lui Veaceslav Timotin, membru al Consiliului Superior al Magistrturii, sau Vladislav Clima, de curând demis, de către șefa statului, Maia Sandu, din funcția de Președinte al Curții de Apel Chișinău.

Alexandru Vîlcu și  Vladimir Andronache controlează și administrează trei întreprinderi: Central House, întreprinderea de stat Gările și Stațiile Auto și Gările Auto Moderne SRL, doar că nu în mod direct, ci  prin oameni pe care i-au împuternicit.

„Central House” SRL este controlată și gestionată de persoane care nu-i reprezintă interesele acesteia. Veaceslav Timotin, locțiitorul administratorului de insolvabilitate al „Central House” SRL și avocatul desemnat de acesta, Iosip Andrei, afirmă că reprezintă interesele societății, dar, de facto, nu este așa. Primind bani de la „Central House” Veaceslav Timotin îi transmite către întreprinderea „Gările și Stațiile Auto”. Lunar, în jur de 600 de mii de lei, sub pretextul plății locațiunii terenurilor de sub construcțiile care aparțin „Central House”. Aceasta, deși există expertiza Centrului Național de Expertize Judiciare, care constată că „Central House” SRL are o supraplată în avans de 9,5 milioane pentru locațiunea terenurilor.

Gările Auto Moderne, condusă de Iurie Moroz, fost vicedirector al întreprinderii Gările Auto Moderne, „procură” cu acești bani datoriile pe care le are întreprinderea de stat, ceea ce, în final, i-a permis desemnarea lui Albert Puiu în calitate de lichidator al întreprinderii Gările și Stațiile Auto.

Albert Puiu, lichidatorul întreprinderii de stat Gările și Stațiile Auto, și avocatul stagiar Dumitru Stratan, în calitate de reprezentant al societății Gările Auto Moderne SRL, care reprezintă și pe Ubicuit Grup SRL în dosarele judiciare, nici pe departe întâmplător votează pentru falimentarea „Central House” SRL la adunarea creditorilor convocată de Veaceslav Timotin. Procedura are loc cu încălcarea cadrului legal, care presupune să se pună mai întâi la vot procedura de restructurare.

Aceste persoane pretind că apără interesele companiei, care ar putea fi restructurată, ar putea fi fiabilă și ar putea fi scoasă din acest proces de insolvabilitate.

Totuși, indivizii nominalizați vor să falimenteze compania cu orice preț și chiar au înscenat, ilegal, un exercițiu de votare în acest sens.  Astfel, s-a înscenat o adunare a creditorilor, cu toate că niciun creditor nu a fost validat și toți au titlu provizoriu. Iar creditorii cu titlu provizoriu, precum se știe, nu pot decide soarta companiei, potrivit normelor legale în vigoare.

Precum sunt strigătoare la cer și modalitatea de numire a lui Igor Prisecaru, de către Veaceslav Timotin, tocmai Prisecaru depunând cerere de insolvabilitate a CENTRAL HOUSE. Iar acest Igor Prisecaru nu este nimeni altul decât omul care execută ordinele lui Vladimir Andronache, fapt recunoscut de acesta personal, atunci când discuta diferite scheme cu Veaceslav Platon, precum în video-ul de pe acest link - https://youtu.be/B-EnXrkxf0E

La fel, este cunoscută și implicarea lui Veaceslav Timotin în delapidarea banilor statului și din întreprinderi, unde statul deține cote-părți, precum, bunăoară, S.A. „Alimentarmaş”, aceste întreprinderi vegetând în procedură de faliment zeci de ani de zile.

Acțiunile descrise mai sus au avut loc deși „Central House” SRL încasează lunar în jur de 1,5 milioane de lei și are bunuri imobile a căror valoare depășesc 150 de milioane de lei și trebuie restructurată. Creanțele pretinșilor creditori – Gările Auto Moderne SRL și  Gările și Stațiile Auto ÎS sunt litigioase, fiind formate din pretinsa plată a locațiunii terenurilor de sub construcțiile ce aparțin „Central House” SRL. Însă, conform coeficienților și formulei de calcul, pretind plata locațiunii pentru încăperi, în contextul în care în locațiune se ia teren, iar construcțiile aparțin Central House SRL. Astfel, se poate spune că locțiitorul administratorului de insolvabilitatea al „Central House” SRL, Veaceslav Timotin și ceilalți pretinși apărători ai „Central House” SRL, de facto, realizează schema de falimentare a societății.