Un nou mecanism de stabilire a prețului terenului în localitățile rurale sau orașele mici

Guvernul a avizat pozitiv un proiect de lege ce prevede diferențierea prețului normativ de vânzare-cumpărare a terenului liber de construcții, destinat construcțiilor, în alte localități decât cele amplasate în municipiul Chișinău.

În prezent, prețul pentru vânzare a terenurilor este stabilit de un evaluator, în baza raportul de evaluare de piață, dar nu mai mic decât prețul normativ. În conformitate cu Legea nr.1308/1997, calcularea prețului normativ de vânzare-cumpărare a pământului include indicatori cadastrali (cantitativi și calitativi), acest preț se indexează anual în funcție de rata inflației. Autorii proiectului de amendare a legii susțin că prețul normativ, care este unic pentru toată țara, deseori este exagerat de mare în alte localități decât Chișinău.

În consecință, acest lucru împiedică agenții economici să investească în localități rurale sau orașe mai mici, rezultatul căreia duce la stagnarea dezvoltării economice a acestor comunități.